- Jaké jsou možnosti vypořádání společného jmění manželů po rozvodu?
- Vzor - žaloba na vypořádání vlastnictví k bytu po rozvodu.

Společné jmění manželů (SJM) zaniká v těchto případech:

• při zániku manželství (rozvodem, smrtí, prohlášením za mrtvého)

• prohlášením konkurzu na majetek jednoho z manželů

• soudním výrokem o propadnutí majetku (§ 52 trestního zákona)

Vypořádání = rozdělení aktiv a pasiv mezi manžely. Provádí se při zániku SJM nebo při jeho zúžení. Existují tři způsoby – dohoda, soudní rozhodnutí a uplatnění tzv. zákonné domněnky.

Dohoda (vzor) – musí být písemná a nesmí se dotknout práv věřitelů. Lze ji uzavřít i před rozvodem –> v případě využití institutu tzv. rychlého (smluvního) rozvodu. Jestliže jeden z manželů nabude daleko větší podíl než druhý z manželů, nezakládá to neplatnost dohody.

Soudní rozhodnutí – pro případ, kdy se manželé nemohou dohodnout, může se jeden z nich obrátit na soud. Návrh lze podat do tří let od zániku manželství. Soud není návrhem vázán, může rozhodnout i jinak, než jak rozvedený manžel(ka) navrhuje.

Uplatnění zákonné domněnky. Nedojde-li k vypořádání do tří let od rozvodu manželství (nebo není v této lhůtě podán návrh k soudu), dojde k vypořádání ze zákona

• movité věci – patří tomu z manželů, který je výlučně užívá pro potřebu svou, svojí rodiny a domácnosti (užívají-li je oba -> budou tyto věci patřit do podílového spoluvlastnictví)

• nemovitosti – patří do podílové spoluvlastnictví

• majetková práva, závazky, pohledávky – bývalí manželé jsou oprávněni či zavázáni rovným dílem

Vypořádání by se mělo řídit těmito základními zásadami (nejde o taxativní výčet):

• rovnost podílů

• princip zápočtů – uhradit ze SJM to, co na společný majetek bylo vynaloženo z majetku výlučného (o náhradu se musí požádat, jinak ji soud nepřizná) + uhradit z výlučného majetku to, co na něj bylo vynaloženo ze SJM (povinnost k náhradě uloží soud i  bez návrhu)

• potřeby nezletilých děti

• hledisko péče o rodinu a zásluh o nabytí a udržení SJM

Jak se vypořádá investice na společný majetek?

• jestliže se hodnota věci od doby investice zmenšila – vrátí se poměrná částka

• jestliže se hodnota věci od doby investice zvětšila – nemá to vliv, vrací se investovaná částka

Např. na začátku byl dům v hodnotě 1.500.000 + investice jednoho manžela v hodnotě 500.000 =>

• během pěti let od investice se celková hodnota domu snížila na 1.000.000 (hodně chátral)

• poměrná investice pak činí 250.000 (¼)

• jestliže druhý z manželů, nedostane při vypořádání ½, ale menší podíl, pak se snižuje i náhrada za investici – dostane např. ¼, pak se ze společného majetku nahradí pouze 125.000

-------------------------------------------------------------

Okresnímu soudu
Plzeň – město
Nádražní 7

Trojmo.

Žalobce: Jan Občan, r.č. ……………, bydliště: ………………………

Žalovaný: Jana Obchodová, r.č. ……………, bydliště: ………………………

Soudní poplatek: …………

Přílohy:

• kopie smlouvy o převodu družstevního bytu ze dne ………

• kopie smlouvy o vypořádání SJM ze dne ………

• výpis z katastru nemovitostí LV ……

• znalecký posudek ze dne ………

Žaloba na vypořádání vlastnictví k bytu po rozvodu

I.

Manželství se žalovanou jsme uzavřeli dne .................. v ................. Naše manželství bylo rozvedeno rozsudkem Městského soudu v Plzni ze dne ................. č.j ..................., který nabyl právní moci dnem .................

Důkaz:

• výslech účastníků, spis Městského soudu v Plzni sp. zn. ..............

II.

Za trvání manželství jsme se stali dne ……… společnými nájemci družstevního bytu …………………, který se dne ……… stal na základě smlouvy o převodu družstevního bytu součástí našeho společného jmění (dříve bezpodílového spoluvlastnictví).

Získání bytu bylo financováno ze společných prostředků. V bytě nyní žije žalovaná. Já obývám byt v Rokycanech ………………, který je ve vlastnictví mého otce.

Důkaz:

• výslech účastníků,

• výslech svědků,

• smlouva o převodu družstevního bytu do vlastnictví ze dne ………,

• výpis z katastru nemovitostí LV ……

III.

O vypořádání zaniklého společného jmění jsme uzavřeli dohodu, která se však netýká výše uvedeného bytu. Na vypořádání vztahu k bytu se nemůžeme se žalovanou dohodnout.

Hodnota bytu byla znalcem stanovena ve znaleckém posudku ze dne ……… na ………… Kč.

Důkaz:

• výslech účastníků,

• dohoda o vypořádání společného jmění ze dne ………

• znalecký posudek ze dne ………

IV.

Na základě výše uvedeného navrhuji, aby soud vydal tento rozsudek:

"Byt …………………… zapsaný v katastru nemovitostí na LV …… se přikazuje do vlastnictví žalované. Žalovaná je povinna zaplatit jako vyrovnání žalobci částku tvořící polovinu ceny bytu, tedy ……… Kč."

V Plzni dne ………

Jan Občan, v.r.