Předně - podstatnou náležitostí směnky je uvedení určité sumy. Nelze vystavit směnku, kde by nebyla uvedená konkrétní peněžní suma. Taková listina by vůbec nebyla směnkou. Za další - Vaši situaci lze řešit tzv. uznáním dluhu. Je to institut upravený v občanském zákoníku (§ 558). Uzná-li někdo písemně, že zaplatí svůj dluh určený co do důvodu i výše, má se za to, že dluh v době uznání trval. U promlčeného dluhu má takové uznání tento právní následek, jen věděl-li ten, kdo dluh uznal, o jeho promlčení. Jestliže sepíšete s Vaší sestrou písemné uznání dluhu, ve kterém sestra uvede, že Vám dluží tu a tu částku z toho a toho důvodu (půjčka na pořízení bytu), pak budete mít v ruce listinu, která bude prokazovat to, že jste věřitelem a Vaše sestra dlužníkem. Svoji pohledávku můžete také zajisti zástavním právem k bytu (též písemná forma). Pakliže by nebyla Vaše sestra schopna nebo ochotna svůj dluh v dohodnuté době plnit, mohl by jste se hojit na zástavě - tedy na jejím bytu (ten by byl prodán např. v dražbě a Vám by byla vyplacena dlužná částka).