Dobrý den, co se týče první části Vašeho dotazu, tak náležitostmi takovéto závěti je právě její vlastnoručnost a podpis. Dalšími obecnými náležitostmi pro všechny druhy závětí jsou: uvedení dne, měsíce a roku sepsání a přesné vymezení předmětu dědictví.
Co se týče Vašeho druhého dotazu, tak je nutné mít na paměti, že manželka a Vaše děti by ze zákona dědily rovným dílem, takže každý 1/3 Vámi zanechaného majetku. V případě, že sepíšete závěť ve prospěch Vaší manželky, musí se Vašim dětem dostat, pokud jsou zletilé, alespoň 1/2 jejich zákoného podílu, to jest 1/6 z Vámi zanechaného majetku pro každé z Vašich dětí. Pokud v době Vaší smrti budou Vaše děti ještě nezletilé, mají nárok musí se jim v takovém případě dostat majetek ve výši jejich dědického podílu ze zákona, tedy 1/3 pro každé z dětí. Ve Vámi popisovaném případě a máte-li ještě jiný majetek než onu nemovitost, neměl by být v odkázání 1/2 nemovitosti manželce žádný problém.